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中國時報【(執筆:劉永祥)】

埔頂社區的發展由陂塘開始,4口陂塘有不同面向,1號池(陳唐陂)是自然復育,2號池明年由政府出資朝社區公園方向整治,3號池最原始,4號池是供假日休閒的養魚池。

對於發展有機生態村,埔頂社區發展協會理事長呂柑榮強調,希望從有機農業出發,友善土地,堅持社區自然生態,期望30、50年後,來埔頂仍能看到農村純樸風貌。

黃德桂以「自然生活村」來描述,強調村子要自然平凡,不要有太多硬體設備,不要破壞環境;社區居民種的農產都能銷售,享受安和樂利的生活。

埔頂社區居民3200人,目前有100人參加社區發展協會。呂柑榮說,會員都認同有機生態村,但「在社區推動理念轉變,附和的人還不多,鼓勵年輕人返鄉也還不成熟」。

他指出,目前構想推出「牛事體驗」,重現古農具文化,用傳統方式生產,推廣牛耕米;同時,計畫以「農夫學校」概念,讓社區耆老擔任教師,傳承客家農村文化。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「要活就要動!」南投竹山秀傳醫院院長謝輝龍談到,國內老年人口大幅成長,卻少有人透過緩步多階段的漸進式運動,達到自我健康管理及提升敏捷度,「爬樓梯」就是一項經濟簡單的運動,能幫助中老年人強化自身下肢肌肉力量及平衡感。

竹山秀傳醫院表示,民國100年起,院內為鼓勵社區、民眾、員工多走樓梯,每年不定時在醫院宣導「幸福階梯」活動,邀請相關專家說明爬樓梯對人體心肺功能的好處,更強化下半身的肌力,在每層樓都設有健康飲食、定期篩檢等衛教看板,讓來院病患及民眾都可以認識這項有效又不花錢的運動。

謝輝龍說,目前國內65歲以上老年人口比率已超過40%,竹山秀傳近來加強舉辦健康促進、預防醫學活動,希望喚起民眾養成自我健康管理習慣,而爬樓梯就是一項最簡單的運動,大多數人寧願坐電梯也不願爬樓梯,竹秀建議來院的長輩若健康許可,不妨多走樓梯,活動定名為「幸福階梯」,有了健康,才有幸福美滿的一切。

竹秀昨天也搭配「病安周.用藥整合」、「社區健康營造.健康體能」、「肥胖防治」、「菸酒檳榔防治」等主題看板,在各層樓梯間架設關卡,在愉快氛圍中,享受爬樓梯樂趣。更多udn報導:才剛得金鐘獎 女星遭爆吃到偽藥!.脫內衣、互喝水 大學超噁迎新遭罵翻

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美國德州醫療團隊完成第1批活體子宮移植手術,一名受贈者目前情況良好,且未出現排斥現象。

美聯社報導,達拉斯貝勒大學醫學中心上個月替4名天生沒有子宮的女性進行移植手術。其中3人因血液循環不良,被迫將植入的子宮移除。

全球至少已有16起子宮移植案例。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【洪凱音、王玉樹╱台北報導】

睽違8年,石油輸出國組織(OPEC)終於達成減產協議,布蘭特油價突破每桶50美元大關;摩根投信分析,原油供需平?點,可望在OPEC減產協議幫助下,從市場原先預期的2017年第2、3季,提前至第1季達成,預估布蘭特原油明年第1季上探60美元。中油預估,下下周國內油價恐難逃大漲命運。

國內油價下下周恐大漲

石油輸出國組織達成減產協議,國內油價蠢蠢欲動。依據浮動油價機制,原本下周一每公升汽油可降0.2元,現在遭吃掉降幅,持平不降機率轉大,若運氣好仍可微降0.1元。中油預估,短期國際油價上看50到60美元,下下周國內油價恐難逃大漲命運。

國內油價近來拉出二連漲,汽油每公升共調升0.8元,最多人使用的95無鉛汽油牌價已到24.8元。

中油副總經理張瑞宗分析,OPEC減產達共識,有助油價打底。原本國際上每天多100多萬桶原油,現在減產桶數達到180萬桶,「等於提早達成供需平?。」

原油自50美元微幅往上

張瑞宗看好近期國際原油價格可穩站50美元,然後微幅往上,但高也不會超過60美元。他說,還有頁岩油可開採等因素牽制,不會大幅超過此數字。

本周國內中東指標原油均價為45美元,短期如漲到50美元,則下下周國內油價面臨不小上漲壓力。最近油價最高是10月中旬,95無鉛一度到每公升25.5元,依此近期國內油價即有機會重返此價位,或者更高。

專家認不至於大幅走高

安本資產管理認為,油價一旦突破65美元,包括加拿大產油重鎮、美國頁岩油等就會擴廠、大量生產,這是產油國家最不樂見的情況,油價從40到60美元都是合理價位。根據統計,今年以來西德州油價上漲33.48%,布蘭特油價漲幅35.38%,同期標普油氣探勘與生產產業指數大漲38.33%,表現明顯優於油價,更高於標普油氣設備與服務產業指數的20.71%。

摩根環球天然資源基金經理人奈爾?葛瑞森(Neil Gregson)指出,以能源產業來看,油價上漲,率先受惠的是上游探勘與生產等產業,投資人可擇優布局石油探勘與生產等能源上游類股,而天然資源基金表現也將帶來挹注效果。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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工商時報【林憲祥╱高雄報導】

中鋼構(2013)今年營運好轉,全年鋼構安裝量可望超過17萬公噸、年增35%,全年本業營收力拚百億元、年臺中銀行小額信貸增20%,且配合政府政策,加速推動新南向投資計畫,積極在柬埔寨擴建第二期工程,預計明年第1季投產,產能可望增加1倍,達到年產量2.4萬公噸。

中鋼構昨(3)股價小跌,每股下跌0.05元, 收盤價21.35元,單日跌幅0.23%。中鋼構新的經營團隊包括董事長陳海平、總經理陳擇良、管理副總經理張玉榮,以下是陳海平訪談摘要內容:

問:目花蓮票貼銀行前海外市場布局如何?如何看待新南向市場前景?

答:為克服國內接單困境,中鋼構積極尋求拓展海外市場商機,除早期布局大陸成立昆山廠外,近年來也陸續拓展東南亞市場,包括增加聯鋼越南公司、中鋼構柬埔寨公司,其中在金邊設立的中鋼構(柬埔寨)公司,投資額1,000萬美元,於今年4月份落成投產,規劃年產量1.2萬公噸,但初期受限於當地工人需要重新訓練,單月產量只有400~500公噸,經過一段時間的試產後,目前單月產能提升到1,000公噸,達到滿載階段。

至於第二期工程,現在開始建廠,預計明年第1季投產,規劃年產量可望增加1倍,達到2.4萬公噸,至於會投資柬國,最主要是看好柬國的廠房工程市場前景,以及就近可搶攻越南的鋼構市場。

問:今年接單和出貨情況,營運是否優於去年?

答:今年接單比較順暢,迄11月份為止,鋼構安裝量達到14.6萬公噸,預計全年安裝量可望達到17.1萬公噸,優於去年全年的12.6萬公噸、年成長約35%,主要原因是解決台中捷運倒塌工程問題後,也順利擴大接單,使得產能利用率達到100%,因此預期今年本業營收力拚100億元、年增20%。

問:最近是否接獲新訂單,目前訂單能見度如何?

答:繼承接菲律賓電廠訂單後,最近再度與日本三菱重工攜合作,接獲印尼電廠鋼構新訂單,數量達到1.3萬公噸,預計明年8月份開始供貨,且也承接中部捷運工程共構訂單,數量約1.2萬公噸,預計明年第1季開始供貨,使得訂單能見度至少達到明年第1季。

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金管會今 (6) 日宣布,將推動證券商辦理客戶定期定額方式購買個別股票與 ETF,正因為透過「定期定額」分批買進,小資族也可以投資類似股王大立光等高價股!證期局局長王詠心舉例,股王大立光股價近期一度逼近 4000 元天價,也就是說,要買大立光股票的話,需一次拿出新台幣 400 萬元,一般民眾可能無法負擔,但未來透過定期定額、多次扣款後,可慢慢累積「零股」,也能持有一張大立光股票。金管會表示,為協助投資人長期穩健投資股市,共享經濟成長果實,同時擴大證券商經營範圍,並活絡證券市場,金管會因此參考現行投資人得透過基金銷售機構以定期定額方式申購基金的作法,制訂推動證券商辦理客戶也可以「定期定額」方式購買個別股票與 ETF,計劃將於近期推動實施。王詠心表示,本措施實施後,投資人將可與證券商約定以定期定額方式,投資不同標的股票或 ETF,架構上是採同步開放「在現行台股平台進行交易(即綜合交易帳戶)」與「建置在現行之財富管理信託平台」二種方式進行,由業者自行選擇。王詠心強調,投資標的須以長期投資為前提,所以,排除權證、證券投信及期貨信託槓桿 / 反向 ETF,由證券商自訂妥適篩選標準。有別於定期定額投資基金,是由基金管理人進行操盤,這次開放的新措施,是讓投資人以後可以直接參與個股投資,不是假手基金經理人。金管會表示,推動本案預計可產生以下效益:一、 對投資人而言:提升小額投資之便利性、降低投資風險。二、 對證券商而言:擴大經營範圍、強化協助客戶資產配置提升服務品質、開發新目標客層。三、 對資本市場而言:提升社會新鮮人及學生等年輕族群參與股市投資之意願、培養投資人穩健投資理財之習慣及概念、使穩定資金得以挹注上市、櫃公司,以達活絡股市,提升股市動能之目的。



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(中央社記者李宇政台北10日電)SBL達欣今天面對台啤,在第2節一度握有20分領先優勢,卻在第4節被對手超前,靠著倒數階段周儀翔妙傳,以及台啤戴維斯罰球失手,達欣最終以71比67贏得5連勝。 超級籃球聯賽(SBL)本週在彰化體育館進行。 第2節達欣靠著連續的三分彈,開節打出12比2攻勢,取得37比17領先,上半場結束,達欣38比28領先。 下半場台啤靠著朱億宗保持比賽競爭力,第4節急起直追,戴維斯(Bryan Davis)和周伯勳在禁區拚搏,加上于煥亞和吳敏賢的三分外線,台啤反以60比58超前。 達欣靠著羅鈺群的外線再要回領先,雙方開始拉鋸,倒數8.47秒,周儀翔切入助攻給底線的蘇翊傑,助達欣拉開至71比67,接下來戴維斯2罰落空,台啤又來不及使用犯規戰術,達欣最終驚險獲得5連勝。 達欣全隊三分球26投11中,洋將布拉(SimBhullar)16分8阻攻14籃板。 布拉表示,戴維斯進攻能力強,所以樂於交手,但戴維斯一開始外線手感不好,所以放投不放切,對方切入就蓋火鍋,享受全隊都能投外線的感覺,這樣一來比賽也輕鬆愉快。1051210

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【呂昭隆、周思宇╱台遠東銀行房貸北報導】

民進黨立委何欣純表示,小英曾藉台中行程之際跟她談愛國者飛彈陣地這件事,但只是簡單講,沒有坐下來好好談。她說,軍方是「農曆七月」動工,比較低調,因為傳統上不會有人在這種時刻開工動土。

馬政府時期一度反對在坪林設飛彈陣地的何欣純表示,軍方這一年多,幾乎拜訪完附近的鄰里,還請他們到新店去看當地的基地,說明未來蓋好大概是怎樣。此外,軍方也談到未來如何「敦親睦鄰」,例如周邊道路拓寬、綠化公園或滯洪池與周邊管線的連結等。何欣純說,她現在角色就是軍方跟居民的橋梁,希望軍方在協調中承諾的事情可以做到,陣地設置才不會有問題。

2年前,軍方規畫在台中坪林營區新蓋愛國者飛彈陣地的消息傳出,地方譁然,立委等民代曾率眾到陣地現場,高舉「軍方亂搗彈,百姓全完蛋」、「坪林人拒絕肉身擋飛彈」白布條,要「飛彈滾出去」,讓太平人免於「人肉盾牌」的恐懼,還怒擲飛彈模型。

軍方官員說,太平民眾的抗爭,與民國95年愛國者在台北南港設陣一樣,當年是台北市長陳水扁帶頭反對,南港人也擔心,一旦設了陣地,會影響地方發展;軍方則堅持不退讓,主張「用兵」是軍事指揮體系的權責,但必須身段放軟,爭取里民支持。

這位官員說,軍方最後在南港完成設陣,南港地價也漲翻天,飛彈陣地並沒有變成「嫌惡設施」。

何欣純說,軍方是「農曆七月」動工,比較低調,因為傳統上不會有人在這種時刻開工動土。

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中國時報【洪凱音、王玉樹╱台北報導】

睽違8年,石油輸出國組織(OPEC)終於達成減產協議,布蘭特油價突破每桶50美元大關;摩根投信分析,原油供需平?點,可望在OPEC減產協議幫助下,從市場原先預期的2017年第2、3季,提前至第1季達成,預估布蘭特原油明年第1季上探60美元。中油預估,下下周國內油價恐難逃大漲命運。

國內油價下下周恐大漲

石油輸出國組織達成減產協議,國內油價蠢蠢欲動。依據浮動油價機制,原本下周一每公升汽油可降0.2元,現在遭吃掉降幅,持平不降機率轉大,若運氣好仍可微降0.1元。中油預估,短期國際油價上看50到60美元,下下周國內油價恐難逃大漲命運。

國內油價近來拉出二連漲,汽油每公升共調升0.8元,最多人使用的95無鉛汽油牌價已到24.8元。

中油副總經理張瑞宗分析,OPEC減產達共識,有助油價打底。原本國際上每天多100多萬桶原油,現在減產桶數達到180萬桶,「等於提早達成供需平?。」

原油自50美元微幅往上

張瑞宗看好近期國際原油價格可穩站50美元,然後微幅往上,但高也不會超過60美元。他說,還有頁岩油可開採等因素牽制,不會大幅超過此數字。

本周國內中東指標原油均價為45美元,短期如漲到50美元,則下下周國內油價面臨不小上漲壓力。最近油價最高是10月中旬,95無鉛一度到每公升25.5元,依此近期國內油價即有機會重返此價位,或者更高。

專家認不至於大幅走高

安本資產管理認為,油價一旦突破65美元,包括加拿大產油重鎮、美國頁岩油等就會擴廠、大量生產,這是產油國家最不樂見的情況,油價從40到60美元都是合理價位。根據統計,今年以來西德州油價上漲33.48%,布蘭特油價漲幅35.38%,同期標普油氣探勘與生產產業指數大漲38.33%,表現明顯優於油價,更高於標普油氣設備與服務產業指數的20.71%。

摩根環球天然資源基金經理人奈爾?葛瑞森(Neil Gregson)指出,以能源產業來看,油價上漲,率先受惠的是上游探勘與生產等產業,投資人可擇優布局石油探勘與生產等能源上游類股,而天然資源基金表現也將帶來挹注效果。

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兆豐銀行信貸對保工商時報【陳宗慶】

第12屆「2016台北國際發明暨技術交易展」,昨(29)日至10月1日在台北世貿一館盛大登場。今年有來自美國、泰國、韓國、波蘭、俄羅斯等共22國參展,超過500家廠商及發明人,展出超過1,300項專利技術作品,預計三天展期可吸引近7萬名國內外買主及民眾前往觀展。

由經濟部智慧財產局策畫,委由外貿協會執行的「2016台北國際發明暨技術交易展」,主要分為「發明競賽區」及「技術交易區」共兩大展區﹔「發明競賽區」展示學校及各行各業創新研發成果,並同步舉辦發明競賽﹔「技術交易區」展示各部會產官學研之創新技術,藉由本展交流平台讓買主及消費者認識產品,帶動交易商機。

「技術交易區」由經濟部、國防部、教育部、科技部、農委會所屬研究機構及國內外產學研單位參展,以及第二期能源國家型科技計畫和中油共15家專館,174個機構展示532項專利技術。

大專校院包括北科大、屏科大、台北城市科大、遠東科大等,及知名企業如中華電信、馬偕醫院、金屬中心及核能研究所等都參展;智慧局發明創新館則展出103年及104年著名國際發明40件金牌得獎作品。

本屆有逾800件專利作品參與發明競賽,競賽結果將於9月30日揭曉,頒發金、銀、銅牌及代表INST最高榮譽的「鉑金獎」,表揚創新發明得獎人。





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